6月24日，，自然资源部开展视频培训，，贯彻落实国务院常务会议和全国切实做好保交房工作视频会议部署，，，推动各地有力有效处置闲置盘活存量土地，，
，，明确工作要求
，，
，，解读政策措施
。。。对保交房办证工作一并作了部署培训。。。。有关部委负责同志在培训主会场出席，
，各省
、、、、自治区、
、
、、直辖市和71个大中城市自然资源及相关部门负责同志在培训分会场参训。
。

根据视频会透露，，针对当前盘活房地产存量土地存在的利用难、、、、转让难、、、、收回难等问题，
，，自然资源部会同国家发展改革委等部门结合各地实践探索，，研究出台了三个方面18条政策措施
。。。
。一是在“鼓励开发”方面，
，，，要求各地消除开发建设障碍，，完善规划条件和相关配套设施要求，，，，合理调整开竣工日期，，，，依法免除因自然灾害、
、疫情导致的违约责任；二是在“促进转让”方面，，，，明确充分发挥土地二级市场作用，，，，推进房地产用地“带押过户”，，，，配合司法及破产处置，，优化分割开发程序，，支持合作开发；三是在“规范收购收回”方面
，，
，强调了应依法收回的情形，
，对于协商收回的，，可采取等价置换等方式
，，，收回收购土地用于保障性住房的，，，可通过地方政府专项债券等资金予以支持
，，
，但要量力而行
，
，
，，坚决避免新增地方政府隐性债务。。这18条政策措施是系统施策的“政策工具箱”，
，限定时限、、限定范围、
、封闭运行，，在风险可控的前提下，，为企业缓解资金困难和压降债务提供政策支持。。。。

本次培训，，，旨在帮助地方吃透文件精神、、、把准政策要求、、、、狠抓政策落地
。。对下一步工作，，着重强调了“四个坚持”，
，即，，坚持高位推动抓落实
，
，，
，建立协调推进机制
，
，统筹考虑，，，，稳妥扎实
，，
，切实防范各类风险
；坚持部门联动抓落实，
，发挥政策协同效应
，，，，形成工作合力；坚持创造性地抓落实，，，敢作善为，
，结合实际创造性地开展工作；坚持源头治理抓落实
，，，，在严控新增问题前提下，，，妥善处置存量问题，，，不断提高治理能力和水平。
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